Konzepte zur rationellen Verwendung
von Energie und Ressourcen

Wir bieten die gesamte Bandbreite unserer Beratungs- und Planungsleistungen an. Hierzu gehört die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung in allen Leistungsphasen gemäß der HOAI, sowie den Bereich der Thermischen Bauphysik und baubegleitenden Qualitätssicherung. Im Folgenden haben wir einige Leistungen aufgeführt, die für Sie als Entscheider im Bereich der Wohnungswirtschaft interessant sein könnten:

 

Energieausweise

Wir erstellen Bedarfs- und Verbrauchsausweise gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) sowohl für Wohn- als auch für Nichtwohngebäude.

 

Bafa-Energieberatung

Für die Erstellung eines Energie- und Sanierungskonzeptes einer Wohnimmobile bieten wir die Erstellung sogenannter „Vor-Ort-Energieberatungen“ an. Diese Energiegutachten werden von der Bafa (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) mit einem Zuschuss gefördert. Die Ermittlung des Einsparpotentials von Modernisierungsmaßnahmen kann ggf. auch wichtig sein, wenn es darum geht, den Umfang einer möglichen Anpassung der Miete nach einer durchgeführten Modernisierung festzulegen. Auf Wunsch präsentieren wir unsere Ergebnisse auch vor einer Eigentümergemeinschaft oder deren Vertreter.

 

Lüftung – Ein zunehmendes Problem

Ein zunehmendes Problem im Bereich der Wohnungswirtschaft, ist die Tatsache, dass mit den gestiegenen Anforderungen an den Wärmeschutz auch die Anforderungen an die Luftdichtheit von Gebäude gestiegen sind. Das Nutzerverhalten hat sich hingegen so geändert, dass zum Einen weniger gelüftet wird und zum Anderen mehr Feuchtigkeit im Gebäude produziert wird. Dies führt dazu, das Gebäude, die teilweise über Jahrzehnte hinweg funktioniert haben, nun mit Feuchte- und Schimmelproblemen zu kämpfen haben.

 

Gutachten

Wir analysieren die Ursachen für Feuchteschäden und machen Vorschläge für die Beseitigung und Vermeidung zukünftiger Schäden. Für die Schimmelanalyse arbeiten wir mit erfahrenen Baubiologen und Schimmelexperten zusammen. Wichtig ist hierbei, durch eine entsprechende Analyse und Vermittlung der Fakten, nach Möglichkeit vermittelnd tätig zu werden, um den Schaden für alle Beteiligten möglichst gering zu halten.

 

Lüftungsplanung

Für den Neubau oder die Sanierung von Bestandsgebäuden bieten wir die Erstellung von Lüftungskonzepten und die Projektierung von Lüftungsanlagen an. Je nach den gestellten Anforderungen von einer einfachen Abluftanlage, über dezentrale Lüftungsanlagen mit und ohne Wärmerückgewinnung bis hin zu passivhaustauglichen zentralen Lüftungsanlagen mit Luftreinigung, Vorkühlung etc.

 

Wärmeversorgung

Steht der Einbau oder die Sanierung einer bestehenden Heizungsanlage an, bieten wir alle Leistungen von der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung bis zur Ausschreibung und Bauüberwachung an. Ein häufig unterschätztes Einsparpotential stellt der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage dar.

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